Thông tin dự án
NobleX West Lake (trước đây mang tên Noble West Lake) là dự án căn hộ Branded Residences do Sunshine Group làm chủ đầu tư, nằm trên khu đất khoảng 6ha ven hồ tại khu đô thị Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội.
Dự án nằm mặt đường Võ Chí Công, đối diện trung tâm thương mại Lotte Mall Tây Hồ, giúp cư dân tiếp cận các tiện ích thương mại ngay bên ngoài dự án. Tùy hướng và tầng, căn hộ có tầm nhìn ra Hồ Tây và sông Hồng. Chi tiết xem tại mục Vị trí.
Bấm để phóng to
Dự án gồm 12 tòa tháp với hơn 2.000 căn hộ, được quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế. Hạ tầng phục vụ cư dân gồm 3 tầng hầm thông minh với chỗ đỗ xe định danh, khối đế thương mại, khu tiện ích tại tầng 18 và hồ bơi vô cực trên mái (Rooftop Infinity Pool) tại tầng 38. Danh sách tiện ích cụ thể xem tại mục Tiện ích.
Bấm để phóng to
NobleX West Lake (tên cũ Noble West Lake) nằm trong Khu đô thị quốc tế Ciputra, mặt tiền đại lộ Võ Chí Công và đối diện trực tiếp Lotte Mall Tây Hồ.
Từ vị trí này, cư dân thuận tiện cho nhu cầu mua sắm, giáo dục, y tế và di chuyển về trung tâm Hà Nội. Thời gian di chuyển đến từng địa điểm được liệt kê ở phần bên dưới.
Dự án có tầm nhìn hướng ra Sông Hồng và mặt nước Hồ Tây. Vị trí gần trung tâm thương mại và gần sông phù hợp với quan niệm phong thủy “nhất cận thị, nhị cận giang” mà nhiều gia chủ quan tâm khi chọn nơi ở.
Dự án nằm trong quần thể Ciputra, liền kề công viên và hồ điều hòa, tạo không gian sống nhiều cây xanh và tách khỏi nhịp phố đông đúc.
Tiện ích tại NobleX West Lake được bố trí theo từng nhóm tầng: khối đế thương mại 4 tầng gồm sảnh đón, retail, dịch vụ thương mại và clubhouse; cụm tiện ích trên cao ở tầng 20; Sky Bar và lounge ở tầng 39–40. Bên dưới là công năng từng tầng và các hình ảnh phối cảnh 3D.
Sảnh đón khách khu Drop-off, khu retail, quán cà phê và đường dạo bộ cảnh quan dọc mặt tiền đại lộ Võ Chí Công.
Khu cửa hàng flagship dành cho các thương hiệu cao cấp (ví dụ: Rolls-Royce, Porsche, Dior).
Dịch vụ, ẩm thực và mua sắm phục vụ cư dân và khách đến dự án.
Lõi xanh kết nối các tòa tháp, có clubhouse riêng và khu vườn trên cao.
| Phân tầng | Hạng mục chức năng | Tiện ích và trải nghiệm |
|---|---|---|
| Tầng 1 - 4 | Khối đế thương mại & Clubhouse | Khu mua sắm flagship, dịch vụ giải trí và không gian xanh trên mái. |
| Tầng 5 - 19 | Căn hộ Branded Residences | Căn hộ ở có tầm nhìn ra nội khu và Hồ Tây. |
| Tầng 20 | Tiện ích điểm nhấn trên không | Bể bơi vô cực, rạp chiếu phim, phòng gym Technogym và Kid Zone. |
| Tầng 21 - 38 | Căn hộ & Sky Villa | Căn hộ và Sky Villa ở tầng cao, không gian rộng cho gia đình nhiều thế hệ. |
| Tầng 39 - 40 | Rooftop Sky Bar & đỉnh tháp | Sky Bar, Cigar Lounge và không gian ngắm toàn cảnh Hà Nội. |
Khu Drop-off tại tầng 1 khối đế.
Retail, flagship store và dịch vụ thương mại ở tầng 1–3.
Nằm trong cụm tiện ích trên không ở tầng 20.
Tại tầng 4, kết nối các tòa tháp.
Thuộc cụm tiện ích trên không ở tầng 20.
Khu rooftop ở tầng 39–40.
Mặt bằng NobleX West Lake (tên cũ Noble West Lake) được quy hoạch theo hướng mở, với mật độ xây dựng 35%. Phần diện tích còn lại dành cho cảnh quan, tiện ích mặt nước và cây xanh nội khu.
Quần thể gồm 12 tòa tháp Branded Residences bố trí so le, để các căn hộ có thể đón gió tự nhiên và có hướng nhìn ra Hồ Tây hoặc công viên Ciputra. Vị trí kết nối vùng xem ở phần Vị trí, công năng từng tầng xem ở phần Tiện ích.
* Sơ đồ mang tính tham khảo. Bản vẽ chi tiết có thể được chủ đầu tư điều chỉnh theo tiến độ thi công.
Nhận bản mặt bằng qua ZaloHầm NobleX West Lake gồm 3 tầng. Tầng hầm 1 có sảnh đón trả khách, phòng kỹ thuật và chỗ đỗ cho khách vãng lai. Tầng hầm 2 và 3 dành cho cư dân, có chỗ đỗ xe định danh và trạm sạc xe điện.
Theo sơ đồ kỹ thuật của dự án, hầm có các ramp lên xuống tách biệt, đường nội bộ dạng vòng lặp và các khoang ngăn cháy độc lập, diện tích mỗi khoang từ 2.162m² đến gần 3.000m². Chi tiết từng nội dung xem ở các tab bên dưới. Khối đế thương mại phía trên hầm xem ở phần Tiện ích.
Tầng hầm 1 có sảnh đón trả khách (Drop-off), các phòng kỹ thuật vận hành tòa nhà và khu đỗ xe cho khách vãng lai, khách đến khu thương mại khối đế.
Khu đỗ xe dành cho cư dân, kết nối trực tiếp với lõi thang máy lên căn hộ. Khu đỗ xe có trạm sạc xe điện (EV).
Theo sơ đồ phân tích giao thông, các ramp lên và xuống được bố trí tách biệt để xe ra vào không xung đột nhau.
Đường nội bộ dưới hầm theo dạng vòng lặp (loop), kết hợp giao thông một chiều và hai chiều ở trục chính, giúp xe di chuyển và quay đầu thuận tiện.
Theo sơ đồ phòng cháy chữa cháy, tầng hầm được chia thành các khoang ngăn cháy độc lập, diện tích mỗi khoang từ 2.162m² đến gần 3.000m².
Các lối thoát hiểm dẫn lên tầng trệt, buồng thang thoát hiểm có hệ thống tăng áp chống khói. Hầm được trang bị cảm biến nhiệt và hệ thống phun nước tự động.
* Số liệu được tổng hợp từ sơ đồ kỹ thuật tầng hầm (phân khu, giao thông, phòng cháy chữa cháy) và mang tính tham khảo.
Nhận sơ đồ 3 tầng hầmKhối đế thương mại (podium) của NobleX West Lake gồm 4 tầng. Từ tầng 1 đến tầng 4 là khu shophouse, thương mại và tiện ích nội khu, trong đó tầng 4 là tầng mái có vườn và clubhouse. Từ tầng 5 trở lên là các tầng căn hộ Branded Residences.
Khối đế theo mô hình trung tâm thương mại mở (open-air mall), có hành lang đi bộ và cây xanh, phục vụ cả cư dân và khách vãng lai từ đại lộ Võ Chí Công. Diện tích và công năng từng tầng xem ở các tab bên dưới. Hầm để xe phía dưới xem ở phần Mặt bằng tầng hầm, tổng hợp tiện ích theo tầng xem ở phần Tiện ích.
Tầng 1 là khu bán lẻ của khối đế, gồm các căn shophouse có mặt tiền hướng ra hành lang đi bộ. Khu vực bố trí cho nhà hàng, lounge bar, spa, cùng sảnh đón trả khách (Drop-off) và nhà trẻ nội khu.
Tầng 2 và 3 là khu thương mại có diện tích mỗi sàn khoảng 10.910 m². Mặt bằng bố trí cho khách thuê chủ lực (anchor tenant) như showroom ô tô, boutique thời trang, với hành lang mở dẫn vào các gian hàng.
Tầng 4 là tầng mái của khối đế, có vườn trên cao và clubhouse dành cho cư dân, kết nối các tòa tháp.
Từ tầng 5, các tầng phía trên là căn hộ Branded Residences. Các căn hộ tầng thấp có thể nhìn ra khu vườn trên mái khối đế ở tầng 4.
* Bản vẽ kỹ thuật chi tiết các tầng thương mại không đăng công khai, vui lòng liên hệ để nhận.
Nhận layout chi tiết qua ZaloÔ đất CT5 của NobleX West Lake gồm 870 căn hộ Branded Residences trong 5 tòa tháp (A, B, C, D, E), với tổng diện tích sàn bán được 241.626 m². Các số liệu dưới đây chỉ áp dụng cho ô đất CT5, không phải toàn bộ dự án. Căn hộ chia thành 5 phân hạng: Moderate, Deluxe, Titanium, Platinum và Sky Villa Penthouse.
Căn hộ nhỏ nhất là loại 2 phòng ngủ Moderate rộng 147 m². Deluxe 3 phòng ngủ có diện tích từ 190 đến 341 m², Duplex Titanium từ 350 đến 455 m², Duplex Platinum từ 542 đến 600 m², còn Sky Villa Penthouse áp mái rộng từ 1.377 đến 1.585 m². Thiết kế lõi vát góc nhằm đón thêm ánh sáng tự nhiên; hướng nhìn ra Hồ Tây và công viên 65 ha của khu đô thị Ciputra tùy thuộc vị trí từng căn. Mức hoàn thiện nội thất xem tại mục Tiêu chuẩn bàn giao, điều kiện mua bán xem tại mục Chính sách bán hàng.
Vị trí các tòa CT5
A01
2PN ModerateA02
3PN DeluxeA03
3PN DeluxeA04
3PN DeluxeA05
Duplex TitaniumA06
Duplex TitaniumA07
Duplex TitaniumA08
Sky Villa PenthouseB02 / C02
3PN DeluxeB01 / C01
3PN DeluxeB04 / C04
Duplex TitaniumB03 / C03
Duplex TitaniumB05 / C05
Sky Villa PenthouseD01 / E01
3PN DeluxeD02 / E02
3PN DeluxeD06
3PN Deluxe (góc)D04 / E04
Duplex PlatinumD03 / E03
Duplex PlatinumD05 / E05
Sky Villa Penthouse
20 căn penthouse phiên bản giới hạn có thang máy riêng dẫn thẳng vào căn hộ. 70% căn hộ trong dự án có trục thang máy riêng, mỗi thang chỉ phục vụ một căn trên mỗi tầng và mở thẳng vào sảnh căn hộ.
Xem layout chi tiếtDanh mục bàn giao nội thất của NobleX West Lake (tên cũ Noble West Lake) được xây dựng theo định hướng "Bespoke": mỗi căn hộ hoàn thiện theo thiết kế riêng, thay vì một mẫu dùng chung. Chủ đầu tư là Noblex Group.
Các hạng mục chính trong vật liệu hoàn thiện gồm thiết bị và vật liệu từ Miele, Bosch, Kohler, Grohe, Axor Hansgrohe, Kronoswiss và Atlas Concorde, cùng hệ kính Low-E kịch trần và hệ thống Smart Living (FaceID, điều khiển giọng nói). Phần dưới mô tả từng không gian trong căn hộ tại Tây Hồ.
* Danh mục vật tư có thể thay đổi bằng các vật liệu/thương hiệu tương đương theo quyết định của CĐT Noblex Group tại thời điểm bàn giao, đảm bảo không làm giảm chất lượng căn hộ.
Nhận bảng vật liệu hoàn thiện chi tiết qua ZaloPhần này tổng hợp chính sách bán hàng (CSBH) của dự án: các phương án thanh toán theo tiến độ, hỗ trợ vay ngân hàng và chương trình voucher tri ân khách hàng, để người mua có thể so sánh dòng tiền giữa các phương án.
*Lưu ý: NobleX West Lake (tên cũ Noble West Lake) hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị truyền thông. Tiến độ thanh toán, mức chiết khấu và các ưu đãi dưới đây là thông tin dự kiến, chưa phải công bố chính thức. Thông tin chính thức sẽ do Chủ đầu tư ban hành tại lễ công bố dự án.
| Tiến Độ | Tỷ Lệ / Số Tiền | Thời Hạn & Ghi Chú |
|---|---|---|
| Đặt mua | 200.000.000 VNĐ | Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) với Chủ đầu tư. |
| Đợt 1 | 10% Giá trị BĐS | Ký Hợp Đồng Bảo Đảm trong vòng 15 ngày từ ngày đặt mua. (Số tiền này đã bao gồm 200 triệu cọc) |
| Đợt 2 | 15% Giá trị BĐS | Trong vòng 90 ngày kể từ khi thanh toán Đợt 1. |
| Đợt 3 | 30% Giá trị HĐMB | Khi ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) chính thức – Dự kiến Quý I/2027. (Đã đối trừ số tiền Đợt 1 & Đợt 2) |
| Đợt 4 | 10% Giá trị HĐMB | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB. |
| Đợt 5 | 10% Giá trị HĐMB | Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB. |
| Đợt 6 | 10% Giá trị HĐMB | Trong vòng 270 ngày kể từ ngày ký HĐMB. |
| Đợt 7 | 10% Giá trị HĐMB | Trong vòng 360 ngày kể từ ngày ký HĐMB (thời điểm dự kiến cất nóc dự án). |
| Tiến Độ | Tỷ Lệ / Số Tiền | Thời Hạn & Ghi Chú |
|---|---|---|
| Đặt mua | 200.000.000 VNĐ | Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC). |
| Đợt 1 | 10% Giá trị BĐS | Ký Hợp Đồng Bảo Đảm trong vòng 15 ngày từ ngày đặt mua. |
| Đợt 2 | 15% Giá trị BĐS | Trong vòng 90 ngày kể từ khi thanh toán Đợt 1. |
| Đợt 3 | 95% Giá trị HĐMB | Thanh toán đủ 95% tại thời điểm ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) – Dự kiến Quý I/2027. (Đã bao gồm tiền Đợt 1 & 2) |
| Đợt 4 | 5% Giá trị HĐMB + 100% KPBT | Khi có thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến Quý III/2028). KPBT: kinh phí bảo trì. |
| Đợt 5 | 5% (khoản khấu trừ chưa VAT) | Thanh toán khi có thông báo nhận bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng). |
| Tiến Độ | Tỷ Lệ / Nguồn Tiền | Thời Hạn & Ghi Chú |
|---|---|---|
| Đặt mua | 200 triệu (vốn tự có) | Ký Thỏa thuận đặt cọc giữ chỗ. |
| Đợt 1 | 10% Giá trị BĐS (vốn tự có) | Ký Hợp Đồng Bảo Đảm trong vòng 15 ngày. |
| Đợt 2 | 15% Giá trị BĐS (vốn tự có) | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký Hợp Đồng Bảo Đảm. |
| Đợt 3 | 25% Giá trị HĐMB (vốn tự có) | Tại thời điểm ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) chính thức (dự kiến Quý I/2027). |
| Đợt 4 | 70% Giá trị HĐMB (ngân hàng) | Ngân hàng giải ngân trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB. Khách hàng bắt đầu áp dụng gói lãi suất 0%. |
| Đợt 5 | 5% Giá trị HĐMB + 100% KPBT (vốn tự có) | Thanh toán phí bảo trì (KPBT) và phần còn lại khi nhận bàn giao nhà. |
| Đợt 6 | 5% khoản khấu trừ (vốn tự có) | Thanh toán khi làm thủ tục nhận sổ hồng căn hộ. |
Chính sách tri ân dành cho khách hàng sở hữu voucher: chiết khấu trực tiếp lên tới 20% khi mua căn hộ thành công.
(Khoản chiết khấu dự kiến được trừ 10% vào Đợt thanh toán số 1 và 10% vào Đợt thanh toán số 2.)
Dịch vụ tiền sảnh và quản gia
Ảnh minh họa.
Phần này mô tả định hướng quản lý vận hành tại NobleX West Lake, Tây Hồ: các dịch vụ dành cho cư dân như tiền sảnh (concierge), quản gia, đầu bếp riêng, đưa đón và hỗ trợ y tế. Nội dung được xếp theo từng dịch vụ để người mua dễ đối chiếu với phí quản lý khi thông tin được công bố.
Đơn vị vận hành chính thức và mức phí quản lý chưa được công bố; Chủ đầu tư sẽ thông báo tại sự kiện ra mắt dự án. Danh mục dưới đây là định hướng dự kiến và có thể thay đổi theo đơn vị vận hành được lựa chọn. Quyền lợi miễn phí quản lý cho khách đặt mua sớm xem tại chính sách bán hàng.
Đội ngũ tiền sảnh hỗ trợ đặt vé máy bay, đặt bàn nhà hàng, mua vé sự kiện nghệ thuật và thể thao theo yêu cầu của cư dân.
Chăm sóc căn hộ theo yêu cầu: dọn dẹp buồng phòng (housekeeping), giặt là, chăm sóc cây cảnh và thú cưng (pet care) khi gia chủ vắng nhà.
Gọi private chef phục vụ tại phòng ăn của căn hộ, hoặc tổ chức tiệc rượu vang, cigar riêng tư tại câu lạc bộ cư dân (clubhouse).
Xe điện đưa đón cư dân trong khu và theo nhu cầu đi sân bay Nội Bài, nội đô hoặc các trường quốc tế lân cận.
Kết nối với cơ sở y tế: đặt lịch bác sĩ gia đình, kiểm tra sức khỏe định kỳ và hỗ trợ khi có sự cố y tế khẩn cấp.
An ninh sinh trắc học nhiều lớp kết hợp đón tiếp khách mời từ sảnh drop-off ngầm, giúp các buổi gặp gỡ riêng tư được kín đáo.
* Quyền lợi miễn phí quản lý tới 03 năm cho khách đặt mua sớm là thông tin dự kiến; chi tiết do Chủ đầu tư công bố.
Hỏi về quản lý vận hành qua ZaloPhần này tóm tắt bốn văn bản pháp lý chính của NobleX West Lake (tên cũ Noble West Lake) liên quan đến hai ô đất CT05 và CT06: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác nhận nghĩa vụ tài chính về đất, quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500 và quyết định chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư.
Nội dung được chiết xuất từ văn bản gốc, kèm số hiệu và thời điểm ban hành để người mua tiện đối chiếu. Thông tin có thể thay đổi theo văn bản mới của cơ quan có thẩm quyền. Các đợt thanh toán gắn với việc nhận sổ hồng xem tại chính sách bán hàng.
Chiết xuất từ GCN QSDĐ số AA03886218 & AA03886207
Chiết xuất từ Thông báo số 1150/TB-HAN-QLĐ
Chiết xuất từ Quyết định số 4465/QĐ-UBND
Chiết xuất từ Quyết định số 755/QĐ-UBND
* Ngoài bốn văn bản trên, hồ sơ dự án còn có đánh giá tác động môi trường (ĐTM), báo cáo nghiên cứu khả thi (Sở Xây dựng) và chấp thuận độ cao tĩnh không.
Yêu cầu bộ hồ sơ pháp lý qua ZaloTheo thông tin dự án, Sunshine Group là chủ đầu tư và Noblex Group là đơn vị phát triển sản phẩm của NobleX West Lake (tên cũ Noble West Lake). Sunshine Group hoạt động trong các lĩnh vực tài chính, công nghệ và xây dựng, và đã phát triển các dự án như Sunshine City, Sunshine Riverside, Sunshine Green Iconic,..
Noblex Group phụ trách định hướng sản phẩm hàng hiệu (Branded Residences) của dự án. Các văn bản pháp lý liên quan đến nhà đầu tư và quyền sử dụng đất xem tại hồ sơ pháp lý.
Chủ đầu tư Sunshine Group
Chủ đầu tư
Sunshine Group hoạt động trong ba mảng tài chính, công nghệ và xây dựng. Năng lực tài chính, đối tác tài chính và các dự án đã bàn giao nên được đối chiếu với hồ sơ năng lực do chủ đầu tư cung cấp.
Công nghệ trong dự án
Dự án dự kiến tích hợp nhận diện khuôn mặt (FaceID), Smart Home điều khiển bằng giọng nói, Smart Parking và quản gia ảo. Chi tiết thiết bị xem tại tiêu chuẩn bàn giao.
Đơn vị phát triển sản phẩm
Noblex Group theo đuổi định hướng bất động sản hàng hiệu (Branded Residences), với danh mục kiến trúc và nội thất sử dụng các thương hiệu thiết bị quốc tế như đã nêu trong phần bàn giao.
* Hồ sơ năng lực và danh mục dự án của chủ đầu tư có thể gửi qua Zalo theo yêu cầu.
Nhận hồ sơ năng lực chủ đầu tư qua ZaloPhần này tổng hợp tiến độ xây dựng của NobleX West Lake trên khu đất khoảng 6 ha tại Ciputra, Tây Hồ, theo từng mốc: lễ khởi công ngày 03/03/2026, thi công tường vây và cọc khoan nhồi (tháng 06/2026) và thi công phần ngầm (tháng 10/2026). Khu đất gồm hai ô CT05 và CT06, thông tin xem tại hồ sơ pháp lý.
Theo kế hoạch hiện có, dự án dự kiến bàn giao vào Quý IV/2029; mốc này có thể thay đổi theo tiến độ thực tế. Thông tin về đơn vị thực hiện xem tại phần chủ đầu tư.
Lễ khởi công dự án diễn ra ngày 03/03/2026, đánh dấu mốc bắt đầu thi công trên khu đất CT05 và CT06, dọc trục Võ Chí Công - Hồ Tây.
Sau lễ khởi công, công trường triển khai thi công tường vây và cọc khoan nhồi (sâu tới 50 m) cho kết cấu 3 tầng hầm của hai ô CT05 và CT06. Video bên cạnh ghi lại hiện trường tháng 06/2026.
Công trình đang ở giai đoạn đào đất hố sâu và thi công kết cấu ngầm (các tầng hầm B1, B2, B3). Ảnh flycam tháng 10/2026 ghi nhận các hạng mục đài móng và bê tông lót. Theo thông tin dự án, phần hầm áp dụng phương pháp Semi Top-down.
* Hình ảnh và video tiến độ được cập nhật theo từng đợt. Báo cáo tiến độ chi tiết có thể nhận qua Zalo theo yêu cầu.
Nhận báo cáo tiến độ qua Zalo
Công trường dự án tại lõi Ciputra đang thi công khẩn trương 3 ca liên tục. Cập nhật tiến độ hoàn thiện hệ thống móng hầm siêu sâu của phân khu CT5 và CT6...
Đọc chi tiết ⟶
Sử dụng vốn tự có để nhận chiết khấu khủng hay tận dụng đòn bẩy tài chính Hỗ trợ lãi suất 0%? Phân tích bài toán đầu tư sinh lời tối ưu dành riêng cho giới tinh hoa...
Đọc chi tiết ⟶
Không chỉ là nơi an cư, mỗi căn hộ là một bảo tàng nghệ thuật với 100% thiết bị vệ sinh mạ vàng từ Kohler, thiết bị bếp Miele và công nghệ Smart Home đỉnh cao...
Đọc chi tiết ⟶
